Erhöhte Forschungsprämie ab 2011
Abschaffung der Forschungsfreibeträge und Erhöhung der Forschungsprämie.
HOCHWEIS Steuerberatungs GmbH
Unser reichhaltiges Beet mit nützlichen Infos zum Selbstpflücken.
News für Klienten
Ausgaben
- April 2024
- März 2024
- Februar 2024
- Jänner 2024
- Dezember 2023
- November 2023
- Oktober 2023
- September 2023
- August 2023
- Juli 2023
- Juni 2023
- Mai 2023
- April 2023
- März 2023
- Februar 2023
- Jänner 2023
- Dezember 2022
- November 2022
- Oktober 2022
- September 2022
- August 2022
- Juli 2022
- Juni 2022
- Mai 2022
- April 2022
- März 2022
- Februar 2022
- Jänner 2022
- Dezember 2021
- November 2021
- Oktober 2021
- September 2021
- August 2021
- Juli 2021
- Juni 2021
- Mai 2021
- April 2021
- März 2021
- Februar 2021
- Jänner 2021
- Dezember 2020
- November 2020
- Oktober 2020
- September 2020
- August 2020
- Juli 2020
- Juni 2020
- Mai 2020
- April 2020
- März 2020
- Februar 2020
- Jänner 2020
- Dezember 2019
- November 2019
- Oktober 2019
- September 2019
- August 2019
- Juli 2019
- Juni 2019
- Mai 2019
- April 2019
- März 2019
- Februar 2019
- Jänner 2019
- Dezember 2018
- November 2018
- Oktober 2018
- September 2018
- August 2018
- Juli 2018
- Juni 2018
- Mai 2018
- April 2018
- März 2018
- Februar 2018
- Jänner 2018
- Dezember 2017
- November 2017
- Oktober 2017
- September 2017
- August 2017
- Juli 2017
- Juni 2017
- Mai 2017
- April 2017
- März 2017
- Februar 2017
- Jänner 2017
- Dezember 2016
- November 2016
- Oktober 2016
- September 2016
- August 2016
- Juli 2016
- Juni 2016
- Mai 2016
- April 2016
- März 2016
- Februar 2016
- Jänner 2016
- Dezember 2015
- November 2015
- Oktober 2015
- September 2015
- August 2015
- Juli 2015
- Juni 2015
- Mai 2015
- April 2015
- Sonderartikel zur Steuerreform
- März 2015
- Februar 2015
- Jänner 2015
- Dezember 2014
- November 2014
- Oktober 2014
- September 2014
- August 2014
- Juli 2014
- Juni 2014
- Mai 2014
- April 2014
- März 2014
- Februar 2014
- Jänner 2014
- Dezember 2013
- November 2013
- Oktober 2013
- September 2013
- August 2013
- Juli 2013
- Juni 2013
- Mai 2013
- April 2013
- März 2013
- Februar 2013
- Jänner 2013
- Dezember 2012
- November 2012
- Oktober 2012
- September 2012
- August 2012
- Juli 2012
- Juni 2012
- Mai 2012
- April 2012
- März 2012
- Februar 2012
- Jänner 2012
- Dezember 2011
- November 2011
- Oktober 2011
- September 2011
- August 2011
- Juli 2011
- Juni 2011
- Mai 2011
- April 2011
- März 2011
- Februar 2011
- Jänner 2011
Artikel der Ausgabe April 2011
Lohnpfändung: Der Arbeitgeber als Drittschuldner
Kommt es bei einem Arbeitnehmer zu einer gerichtlichen Lohnpfändung, so ist der ...
Option zur Steuerpflicht bei Grundstücksumsätzen
Unter Grundstücksumsätzen werden Umsätze im Zusammenhang mit Grund und Boden und darauf ...
Die neue Selbstanzeige
Novelle des Finanzstrafgesetzes 2010.
Option zur Steuerpflicht bei Grundstücksumsätzen
Unter Grundstücksumsätzen werden Umsätze im Zusammenhang mit Grund und Boden und darauf errichteten Gebäuden verstanden. Grundsätzlich sind Grundstücksumsätze von der Umsatzsteuer unecht befreit. Bei unechter Befreiung muss keine Umsatzsteuer abgeführt werden, es ist aber auch kein Vorsteuerabzug bei erhaltenen Eingangsrechnungen möglich.
Unter die Befreiung fallen auch Vermietungen – soweit sie nicht
Wohnzwecken dienen. Gerade bei Vermietungen trägt meist der Vermieter die
Kosten von Instandhaltungen, wobei hohe Kosten anfallen können. Ein
Vorsteuerabzug ist daher von großem Vorteil.
Ist der Mieter selbst im steuerlichen Sinne Unternehmer und zum
Vorsteuerabzug berechtigt, entstehen durch die Steueroption für beide
Seiten keine zusätzlichen Kosten. Er kann sich die in Rechnung gestellte
Umsatzsteuer als Vorsteuer abziehen.
Der Verzicht auf die Steuerbefreiung erfordert keine eigene
schriftliche Erklärung an das Finanzamt. Maßgeblich ist die
steuerpflichtige Behandlung gegenüber dem Finanzamt.
Sollte von der Steuerpflicht wieder zu einer Steuerbefreiung gewechselt
werden, ist zu beachten, dass abgezogene Vorsteuern zu
korrigieren sind. Die Korrektur beträgt ab dem Jahr der Änderung
in den darauf folgenden neun Jahren je ein Zehntel der geltend gemachten
Vorsteuerbeträge.
Bisher stand der Vorsteuerabzug erst ab dem Zeitpunkt zu, ab dem der
Umsatz steuerpflichtig (in der UVA) behandelt wurde.
Vorsteuern beim Kauf eines Grundstücks und in der Errichtungsphase
konnten nicht geltend gemacht werden. Diese Rechtsmeinung wurde nun
geändert. Ein Vorsteuerabzug kann in dieser Phase geltend gemacht werden.
Jedoch muss zweifelsfrei dargelegt werden können, dass eine
steuerpflichtige Veräußerung mit großer Sicherheit anzunehmen ist. Dies
ist zum Beispiel der Fall bei einer Immobilien Gesellschaft, deren
Unternehmenszweck es ist, Gebäude zu errichten und zu veräußern. Die
Wohnungen in den Gebäuden werden an Anleger verkauft, die diese an Dritte
weitervermieten. Bereits bei Baubeginn liegen Kaufangebote (inklusive
Umsatzsteuer) der Anleger vor.
In diesem Fall kann das Unternehmen bereits bei Baubeginn Vorsteuerbeträge abziehen. Allfällige Anzahlungen, die das Unternehmen bekommt, sind jedoch auch umsatzsteuerpflichtig.
Stand: 10. März 2011
Unsere Kanzlei betreut von Wiener Neudorf aus zahlreiche Kunden im Einzugsgebiet des Bezirks Mödling, Wien und Umgebung, u.a. folgender Regionen/Orte: Biedermannsdorf, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Maria Enzersdorf, Vösendorf. Nutzen Sie jetzt unsere kostenlose Erstberatung!
Beliebte Themen
Wettbewerbsvorteil IBAN Sozialdumping Jahressechstel Homeoffice Kindermehrbetrag Brainstorming Abgabeänderungsgesetz Reiserecht Stundungszinsen Arbeitsessen Bilanzstichtag Prozesskosten Arbeitsmarkt Rückzahlung Gemeinde Bürgerkarte Führungskraft Urlaubskrankenschein covid Checkliste Arbeitgebermarke Eigentumswohnung Smartphones Umsatzbesteuerung Steuerberater, Buchhalter Guntramsdorf Steuerberater, Buchhalter Biedermannsdorf Steuerberater, Buchhalter Vösendorf Steuerberater, Buchhalter Brunn am Gebirge Steuerberater, Buchhalter Mödling Steuerberater, Buchhalter Maria Enzersdorf
Weiterempfehlen auf: